18+
02 августа
...
доллар 0 евро -0 юань -0.003
СОЧИ

Квартиры в Сочи подешевеют только через два года: столичные девелоперы вытеснят с рынка местных спекулянтов

22.07.2021 00:02
9
0
Автор

С осени прошлого года стоимость жилья в Сочи выросла минимум на 150%, некоторые проекты подорожали втрое. Сейчас цены на недвижимость на курорте находятся на пике, говорят аналитики агентства недвижимости TWEED.

На нормализацию стоимости уйдет несколько лет.

Стоимость остановится, по словам экспертов, после утверждения нового генплана и окончания моратория на строительство многоквартирных домов через два года.

«Сейчас мы наблюдаем бешеный рост цен, отдельные предложения за год подорожали почти в три раза. Однако после того, как власти Сочи приведут генплан города в порядок, рынок стабилизируется и придет к справедливым ценам на жилье. Возможно, даже будет реализована программа реновации — об этом давно говорят. Увы, но в лучших местах Сочи до сих пор стоят неприглядные «хрущевки». Поэтому не надо торопиться и поддаваться искусственному ажиотажу, который повысил спрос на жилье на курорте», — комментирует генеральный директор агентства TWEED Ирина Могилатова.

По словам эксперта, премиальная недвижимость в Сочи по столичным меркам больше тяготеет к экономклассу, цена не соответсвует качеству. Однако вскоре московские и петербургские девелоперы намерены начать запуск своих ЖК в Сочи, из-за этого цены на квартиры в старых домах опустятся.

«В Сочи будут выходить проекты с красивой архитектурой, продуманными планировками, разнообразной инфраструктурой и высоким уровнем инженерного оснащения, соответственно стоимость устаревшего жилья, которое пытаются продать по сверхвысоким ценам, будет корректироваться. Такая недвижимость не выдержит конкуренции с современными проектами и будет стоить столько, сколько должна стоить», — считает Ирина Могилатова.

Отзывы


Сочинский информационно-развлекательный портал "Sochi.city" © 2021 г. Все права защищены!

Распространение, копирование, тиражирование информации с сайта разрешены только с согласия администрации.

18+